【装修】房产抵押怎么办手续房产抵押贷款需要注意什么

    房产抵押怎么办手续房产抵押贷款需要注意什么

房产抵押怎么办手续

1、申请抵押登记

先向登记机关申请抵押，填写抵押登记申请书。

2、受理申请

登记机关审查申请人提交的资料收费真实，如果不符合规定，会被拒绝，如果符合规定，给予通过，然后会给申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、进行审核

登记机关进行文件审查，对审核符合规定的，给予核准登记，并通知抵押当事人。

4、进行登记

申请人抵押登记核准后，会在房地产权利证书上加盖抵押专用章，然后在房地产登记册上作抵押记录，抵押记录包括抵押人，抵押物名称、面积、抵押金额和抵押期限等内容。

5、收费发证

登记机关收取抵押登记费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。

6、立卷归档

登记机关按规定建立土地和房屋登记档案。

房产抵押贷款需要注意什么

1、你的信用记录是否良好

银行审批房产抵押贷款时，会查抵押人信用记录，如果在两年内连续出现逾期超过3次，或累积逾期超过6次的用户，那估计申请起来会比较难。

2、能不能抵押他人名下的房产

抵押时为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下房产，需征求房屋所有权人同意，平出示同意抵押相关声明材料，这样才能彻底让银行对此没有疑虑，如果未经房主同意，私自把房拿去银行抵押，银行会拒绝你的申请。

装修zhuangxiu相关"房产抵押怎么办手续房产抵押贷款需要注意什么"就介绍到这里，如果对于装修这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对装修zhuangxiu的支持，对于房产抵押怎么办手续房产抵押贷款需要注意什么有建议可以及时向我们反馈。

装修公司 装修费 装修价格 装修套餐 装修快线 装修材料 ,本资讯的关键词:装修注意需要贷款什么怎么申请房地产大家建立房屋买房家有齐家网房产抵押家装