【装修】业主质疑：未经允许物业费从装修押金里扣除？

    业主质疑：未经允许物业费从装修押金里扣除？

“我们交过了房本费，但是前两天物业公司退还装修押金的时候说还要交房本费。而且还扣物业费，我不知道这是为什么？”10月4日，于先生致电本报新闻热线反映。

昆区青年路22号街坊碧水山庄的于先生介绍：“我们家的房子是去年拿上的钥匙，之前我们给开发商交过1500元的办理房屋产权证的费用，当时开发商说多退少补。随后，我们向物业缴纳了2000元的装修押金，前几天我拿着收据到物业公司退装修押金的时候，人家说2000元的押金只能退还一部分，剩下的一部分用于交2011年的物业费和房屋产权证，物业费按照每平方米5毛钱收取，一共收20个月的。可是办理房本的费用我们已经交了呀。”

根据于先生反映的情况，记者联系到了碧水山庄的物业公司众联物业公司。其陈姓负责人表示：“装修押金是在物业公司对住户入住后确定住户没有改变房屋的结构、管道后按照规定退还给业主的，扣除的部分没有房屋产权证的办理费用。因为现在已经到了收取下一阶段物业费的时间，所以物业公司就从装修押金中直接扣除了。而且小区是去年交的房子，当时已经到了供暖期，小区的供暖费都是由物业公司垫付的，其中一部分业主按时交纳了供热费还有一部分没有交，所以这次就一起扣除了。而对于部分业主2000元押金不够支付这些费用的也都按差额补交了，扣除费用后仍有剩余的，我们也按规定将押金退还给了业主，还出具了收据。”

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